过去，为了解决地表用地紧张、交通拥堵、环境污染等城市问题，人们向地表高处发展或者是向城市周边发展。但随着城市化进程的进一步加快，这种发展方式已经不能满足目前城市发展的需求，人们开始转向地下空间发展，以求寻找到合适的城市发展空间。因此，对地下空间资源的开发利用进行科学评价，并合理布局与规划地下空间至关重要。但目前研究较为关注地质条件对地下空间开发利用的影响，较少加入社会、经济、人文等方面的评价因子，致使评价体系不够全面准确。

针对这一问题，中国地质科学院刘凯正高级工程师团队详细研究了影响地下空间开发的因素，在聚焦地质条件的基础上，引入了社会人文等方面的因素，并将其分成三类：地质适宜性、社会经济价值、现有设施和保护需求。结合深圳市南山区地质概况、社会经济情况和相关法律法规，地质适宜性评价选取地形地貌、砂土液化程度、地质灾害易发性、地下水富水性、地下水腐蚀性、年代地层、软土层分布、断裂和水源地分布作为评价指标；社会经济价值评价选取空间区位、人口密度、用地类型、轨道交通、交通运行状态、基准地价作为评价指标；现有设施和保护需求评价选取地面建筑、建设用地管制、文物保护区、生态红线、限制性海岸线作为评价指标。以此构建深圳市南山区地下空间资源综合质量评价体系（图1）。